Fiscaal nadeel bij verkoop woning met verlies
Geplaatst op: 09-05-2012, 11:26:49
Steeds meer Nederlanders ervaren aan den lijve dat de woningprijzen gedaald zijn. De verkoop van een woning duurt langer en de verkoopopbrengst valt nogal eens tegen. Het komt daardoor regelmatig voor dat de hypothecaire schuld hoger is dan de verkoopopbrengst.
Belastingplichtige blijft met een verlies zitten.
Het lijkt logisch dat de rente op de restschuld aftrekbaar blijft. De fiscus denkt daar echter anders over. Het verlies wordt namelijk aangemerkt als een box 3-schuld waarover hij de rente niet in aftrek mag brengen.
Zie voor het hele artikel www.pleinplus.nl van 9 mei 2012